Ремонт кровли планируется заранее: необходимо собрать нужную сумму денег, приобрести и доставить материалы, подготовить инструмент и вспомогательный инвентарь. Чтобы ответить на вопрос, сколько стоит ремонт кровли, нужно составить смету. Она должна включать в себя полный перечень материалов, работ и услуг сторонних организаций, которыми придется воспользоваться, включая доставку материалов и погрузочно-разгрузочные работы.
В сметы строительных организаций входят заработная плата работников, начисления на фонд оплаты труда, накладные и непредвиденные расходы, плановая прибыль, сезонные надбавки и т.д. Если ремонт выполняется собственными силами, эти затраты не учитываются.
Плановый ремонт кровли включает в себя следующие работы:
- демонтаж систем безопасности кровли, изношенного кровельного покрытия и обрешетки;
- устройство обрешетки и кровельного покрытия, монтаж кровельных вентиляторов, систем безопасности и водоотведения.
Рассчитать, сколько стоит ремонт кровли, несложно, разберем это на примере:
1. Основанием для составления сметы ремонта служит дефектная ведомость. В ней отражаются все дефекты, подлежащие устранению.
Предположим, требуется заменить полностью изношенную кровлю из шифера на ондувиллу. Двухскатная крыша площадью 144 кв. м имеет размер 2х6х12 м и уклон 35 градусов, стропильная система находится в хорошем состоянии и в ремонте не нуждается.
В этом случае в дефектной ведомости указывается, что необходим демонтаж кровли и обрешетки на площади 144 кв. м.
2. Составляем подробную смету:
№ | Наименование | Ед. | Кол-во | Цена | Сумма |
1 | Разборка кровли из асбоцементного шифера | кв.м | 144 | 110,00 |
|
2 | Демонтаж обрешетки | кв.м | 144 | 35,00 |
|
3 | Устройство обрешетки из бруса с прозорами, шаг 320 мм | кв.м | 144 | 90,00 |
|
4 | Устройство кровли из битумной черепицы Ондувилла | кв.м | 144 | 200,00 |
|
5 | Обработка обрешетки антисептиками | куб.м | 1,26 | 1 350,00 |
|
6 | Обработка обрешетки огнезащитными средствами | кв.м | 100,80 | 55,00 |
|
7 | Ондувилла, цвет зеленый 3D | шт. | 481 | 135,00 | 64 935,00 |
8 | Конек торцевой, зеленый 3D | шт. | 2 | 281,00 | 562,00 |
9 | Конек, зеленый 3D | шт. | 11 | 281,00 | 3 091,00 |
10 | Конек-основание, зеленый 3D | шт. | 25 | 281,00 | 7 025,00 |
11 | Щипец, зеленый 3D | шт. | 25 | 281,00 | 7 025,00 |
12 | Гвозди, цвет зеленый | уп. | 25 | 154,00 | 4 312,00 |
13 | Заполнитель универсальный | шт. | 24 | 48,00 | 1 152,00 |
14 | Покрывающий фартук, зеленый | шт. | 2 | 281,00 | 562,00 |
15 | Вентиляционная труба | шт. | 1 | 3 087,00 | 3 087,00 |
16 | Лента «Ондуфлеш Супер» | рул. | 1 | 1 259,00 | 1 259,00 |
17 | Брус 50Х50х3000 мм | шт. | 168 | 65,00 | 10 920,00 |
18 | Доставка пиломатериалов а/м «Газель», г/п 1,5 тн | рейс | 1 | 2 100,00 | 2 100,00 |
19 | Разгрузочные работы | тн | 0,6 | 1 000,00 | 600,00 |
20 | Антисептические материалы | л |
|
|
|
21 | Огнезащитные материалы | л |
|
|
|
Итого: | 106 630,00 | ||||
Пояснения к смете:
- при составлении сметы использовались цены на пиломатериалы и расценки на услуги, действующие в Московской области. Стоимость битумной черепицы Ондувилла и комплектующих соответствует ценам в каталоге интернет-магазина «ONDULINE»;
- расчет количества кровельных материалов выполнен на сайте www.onduvilla.ru;
- предполагается, что ремонт кровли будет выполняться собственными силами, поэтому стоимость работ не учитывалась;
- огнезащитные, антисептические и универсальные огнебиозащитные составы на рынке представлены в широком ассортименте и выбираются индивидуально;
- стоимость доставки пиломатериалов действительна для ближнего Подмосковья. Стоимость погрузки на складе, как правило, включается в цену материалов;
- предполагается, что битумная черепица Ондувилла, комплектующие и аксессуары перевозятся на личном автотранспорте. В этом случае затраты на транспортировку не превышают стоимости 1-2 литров бензина.